اس کی قیمت فی مربع میٹر کتنی ہے؟

اس کی قیمت فی مربع میٹر کتنی ہے؟

رئیل اسٹیٹ ، سجاوٹ ، عمارت سازی کے سامان اور دیگر شعبوں کے شعبوں میں ، "اس کی قیمت فی مربع میٹر ہے" قیمتوں کا سب سے عام طریقہ ہے۔ چاہے آپ مکان خرید رہے ہو ، مکان کرایہ پر لے رہے ہو ، تزئین و آرائش یا فرش بچھائے ، یہ سمجھنا بہت ضروری ہے کہ فی مربع میٹر کی قیمت کا حساب کیسے لگایا جاتا ہے۔ یہ مضمون مختلف منظرناموں میں "ایک مربع میٹر" قیمت کے حساب کتاب کے طریقہ کار کا تفصیل سے تجزیہ کرے گا ، اور حوالہ کے لئے ساختی اعداد و شمار منسلک کرے گا۔

1. رئیل اسٹیٹ فیلڈ میں مربع میٹر قیمت کا حساب کتاب

جائداد غیر منقولہ لین دین میں ، فی مربع میٹر یونٹ کی قیمت سب سے زیادہ بنیادی اشارے میں سے ایک ہے۔ حساب کتاب کا طریقہ مندرجہ ذیل ہے:

واضح رہے کہ عمارت کا علاقہ اور قابل استعمال علاقہ (اندر کے علاقے) مختلف تصورات ہیں۔ عام طور پر ڈویلپرز اپنی قیمتوں کی قیمت عمارت کے علاقے پر رکھتے ہیں ، اور استعمال کے قابل علاقے کی یونٹ کی قیمت کا حساب لگایا جائے گا جب یہ حقیقت میں استعمال ہوتا ہے۔

2. سجاوٹ کے منصوبوں کی مربع میٹر قیمتوں کا تعین

سجاوٹ کے منصوبوں میں ، عام طور پر مربع میٹر کی بنیاد پر مختلف اخراجات کا حوالہ دیا جاتا ہے۔

جب سجاوٹ کے فی مربع میٹر کی قیمت کا حساب لگاتے ہو تو ، آپ کو اس پر توجہ دینے کی ضرورت ہوتی ہے: چاہے کوٹیشن میں اہم مواد شامل ہو ، چاہے ڈیزائن کی فیس کو الگ سے حساب کیا جائے ، چاہے مختلف علاقوں میں قیمتوں کے طریقے متحدہ ہوں ، وغیرہ۔

3. بلڈنگ میٹریل کی مصنوعات کی فی مربع میٹر قیمت

جب فرش ، سیرامک ​​ٹائلیں اور دیگر عمارت سازی کے سامان کی خریداری کرتے ہو تو ، آپ کو مربع میٹر قیمت بھی جاننے کی ضرورت ہوتی ہے۔

عمارت کے سامان کی خریداری کرتے وقت ، آپ کو نقصان کا حساب کتاب کرنے کی ضرورت ہے۔ عام طور پر 5-10 ٪ زیادہ خریداری کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ ایک ہی وقت میں ، براہ کرم نوٹ کریں کہ مصنوعات کے مختلف بیچوں میں رنگین اختلافات ہوسکتے ہیں۔

4. کرایہ میں مربع میٹر قیمت کا حساب کتاب

دکانوں ، دفاتر اور رہائش گاہوں کے لئے کرایہ اکثر مربع میٹر کے ذریعہ حساب کیا جاتا ہے:

کرایہ کا حساب لگاتے وقت ، آپ کو اس پر توجہ دینے کی ضرورت ہے: چاہے اس میں پراپرٹی فیس ، پانی اور بجلی کی فیس شامل ہو۔ چاہے کرایہ سے پاک مدت ہو۔ کرایہ میں اضافے کی شرائط ، وغیرہ

5. خصوصی منظرناموں کے لئے مربع میٹر قیمت کا حساب کتاب

1. اشتہاری جگہ کرایہ پر لینا: شاپنگ مالز ، سب ویز وغیرہ میں اشتہاری جگہوں کی قیمت اکثر مربع میٹر کے ذریعہ کی جاتی ہے ، جس کی قیمتیں کچھ سو سے لے کر دسیوں ہزاروں یوآن تک ہوتی ہیں ، جس میں لوگوں کے بہاؤ اور نمائش پر منحصر ہوتا ہے۔

2. زرعی اراضی: کاشت شدہ اراضی اور جنگل کی زمین کی منتقلی کی قیمت عام طور پر ایم یو کے ذریعہ لگائی جاتی ہے ، لیکن اس کو مربع میٹر میں بھی تبدیل کیا جاسکتا ہے ، عام طور پر کچھ یوآن سے لے کر درجنوں یوآن/㎡/سال تک ہوتا ہے۔

3. نمائش کا مقام: نمائش والے بوتھ کی فیس زیادہ تر مربع میٹر کی بنیاد پر حساب کی جاتی ہے۔ عام نمائشوں کے ل it ، یہ تقریبا 500-2،000 یوآن/㎡ ہے ، اور بین الاقوامی نمائشوں کے لئے ، یہ دسیوں ہزاروں یوآن/㎡ تک پہنچ سکتا ہے۔

6. یہ فیصلہ کیسے کریں کہ آیا مربع میٹر کی قیمت مناسب ہے؟

1. افقی موازنہ: ایک ہی خطے میں ایک ہی قسم کی مصنوعات/خدمات کی قیمت کا موازنہ

2. لاگت کا تجزیہ: مادی اخراجات ، مزدوری کے اخراجات وغیرہ کی تشکیل کو سمجھیں۔

3. سپلائی اور طلب کا رشتہ: جب سپلائی طلب سے زیادہ ہوجائے تو ، قیمت زیادہ ہوگی ، اور اس کے برعکس۔

4. اضافی قیمت: برانڈ پریمیم ، خصوصی افعال ، وغیرہ کے ذریعہ لائی گئی قیمت۔

5. تاریخی اعداد و شمار: گذشتہ مدت کے دوران قیمت کے رجحانات دیکھیں

7. مربع میٹر قیمت کے حساب کتاب میں عام جال

1. علاقے کی غلط رپورٹنگ: کچھ ڈویلپرز عمارت کے علاقے کو غلط طور پر اطلاع دے سکتے ہیں

2. پوشیدہ فیس: کم قیمت سے راغب ہونے کے بعد ، آپ اضافی اشیاء وصول کرسکتے ہیں

3. مادی متبادل: اعلی کے آخر میں مواد کوٹیشن میں استعمال کیا جاتا ہے ، لیکن کم آخر میں مواد دراصل استعمال ہوتا ہے۔

4. پیمائش کے طریقے: کچھ کا حساب لگایا جاتا ہے جس کی بنیاد پر پیش گوئی کی گئی ہے ، اور کچھ کا حساب توسیع والے علاقے کی بنیاد پر کیا جاتا ہے۔

5. کم سے کم قیمتوں کا تعین یونٹ: ایک مربع میٹر سے بھی کم کا حساب ایک مربع میٹر کے طور پر کیا جائے گا۔

حساب کتاب کے ان طریقوں اور احتیاطی تدابیر کو سمجھنے سے ، صارفین زیادہ درست طریقے سے اس بات کا اندازہ کرسکتے ہیں کہ آیا "کتنا فی مربع میٹر" معقول ہے اور گھر کی خریداری ، سجاوٹ ، اور لیز پر لانے جیسے لین دین میں ہونے والے نقصانات سے بچنا ہے یا نہیں۔ تجارت سے پہلے متعدد فریقوں کا موازنہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے اور اگر ضروری ہو تو پیشہ ور افراد سے مشورہ کریں۔